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INVESTIMENTI
Budapest rappresenta la sede ideale per un investimento di lunga durata, soprattutto dopo che è entrata in UE. La sua posizione geografica al centro dell'Europa tra est e ovest, la sua storia che ne ha fatta nel tempo la capitale dell'impero austro ungarico, le splendide facciate dei palazzi di inizio 900, le acque termali, la vivibilità della città e i suoi collegamenti (ha la seconda più antica metro d'Europa) rendono Budapest una delle città turistiche più importanti del mondo.
Perchè Budapest?
Attualmente esiste molta voglia di effettuare un investimento redditizio e sicuro come l'immobile, ma i costi al metro quadrato nelle città occidentali sono accessibili a pochi. La chiave di Volta è l'Est, in particolare Budapest, con un rischio-paese particolarmente basso e i prezzi al metro quadrato pari ad 1/3 rispetto alla media delle altre capitali europee.
Alcuni dati:
- Secondo uno studio che attesta l'indice di globalizzazione mondiale di 62 stati, l'Ungheria si è attestata al 20° posto.
- L'Ungheria è risultata tra i primi 10 stati in termini di economia globale e commercio, con un 1° posto ottenuto nella stipula dei trattati.
- Aumento delle basi d'appoggio delle compagnie di volo low cost quali WizzAir, Easyjet che collegano Budapest ai principali aeroporti europei.
- I tassi di interesse sono scesi, mentre lo sviluppo del mercato finanziario e delle procedure legali hanno reso le transazioni più semplici.
- La Via Vaci di Budapest è risultata la 28ma strada commerciale più cara del mondo in termini di costi al dettaglio.
Tutti questi fattori stanno spingendo i prezzi degli immobili a Budapest, che continueranno la loro crescita con una percentuale del 15%, rivalutazione ben superiore alla media europea, fino ad allinearli a quelli delle altre città europee.
Quali sono i principali fattori dell'andamento del mercato?
- L'andamento demografico - Gli spostamenti demografici influenzano positivamente o negativamente la domanda di immobili ripercuotendosi sul mercato.
- La location – la regione dove è ubicata l'unità immobiliare è oggetto di interventi di riqualificazione, il prezzo del bene può salire.
Dopo l'exploit tra il 2007 ed il 2008 con un incremento degli investimenti del 100%, gli ultimi anni il Real Estate a Budapest ha avuto un incremento sempre graduale. Questo evidenzia che investire nell'immobile nella capitale ungherese rende ancora salda la fiducia degli investitori anche nonostante la crisi del mercato immobiliare mondiale.
CHIRURGIA PLASTICA UNGHERESE
Stanno prendendo molto piede negli ultimi anni interventi di chirurgia plastica a Budapest.
Una volta presa la decisione di effettuare un intervento è necessario affidarsi alla esperienza dei preparatissimi chirurghi ungheresi, ed iniziare a calcolare il risparmio effettivo.
Il prezzo infatti per un intervento di chirurgia plastica al seno va dalle 600 alle 2600 euro.
Questo significa che a differenza ad esempio di ciò che viene in Uk o negli USA, il risparmio può attestarsi quasi al 50%.
CLINICHE DENTALI A BUDAPEST
L'Ungheria rappresenta uno degli stati portabandiera del turismo europeo per la salute, con una moltitudine di cliniche dentistiche specializzate. Infatti la preparazione e la qualità dei dentisti ungheresi sono le stesse dei dentisti europei, con un indubbio però vantaggio sul prezzo!
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